Перманентно нерешаемые дорожные проблемы в областном центре Восточного Казахстана рискуют навсегда остаться памятниками бесхозности – летом это ямы и кочки далеко не идеально или вовсе не отремонтированных дорог, осенью и весной – бесконечные потопы и «Венеции», зимой – плохая (или никакая!) очистка их от снега и льда.

Зима в Восточном Казахстане продолжает преподносить сюрпризы: обильные снегопады охватили весь регион, в том числе и Усть-Каменогорск. Сегодня на некоторых улицах и особенно во дворах – настоящий коллапс. Снежные завалы преграждают дорогу при заездах во дворы не только частным автомобилям, то и дело застревающим в колее, но и машинам «скорой помощи» и другому спецтранспорту. Автомобилисты должны пройти настоящий квест на своих машинах, чтобы не застрять в снежном сугробе или на колее, не сломать машину и не столкнуться с другим авто. Пешеходам тоже не легче, они мужественно преодолевают всю зиму – то сугробы, то лед, то вязкую кашу из снега и реагентов. Настоящим камнем преткновения стала расчистка внутридворовых дорог, проездов и заездов во двор. Кто-то считает, что это обязанность жителей домов, кто-то – городской власти в лице специализированных организаций. Кстати, в Усть-Каменогорске на сегодня существует десять таких организаций, имеющих специальную технику для расчистки от снега дворов, к которым рекомендуют обращаться горожанам за деньги, хотя и со скидкой… А что говорит закон? – Все зависит от оформления земельного участка. Если дворовая территория оформлена, допустим, в частную собственность, то здесь вопрос однозначен: собственник должен проводить очистку дворовой территории, а также ее уборку, решать вопрос с деревьями и т.д. Если двор находится во временном землепользовании по договору аренды, то здесь нужно исходить из условий договора. И если по договору на него возложены все обязанности по содержанию земельного участка, то содержит он, а если прописано, что этим должен заниматься собственник, то значит, собственник. Вопрос в том, что, когда дворы у нас десять лет назад вернулись в государственную собственность по истечению и расторжению договоров, они полноправно становятся государственной собственностью. А если они государственная собственность, то, на мой взгляд, собственник должен этим заниматься, то есть, государство. До тех пор, пока государство не передаст землю в полноценную собственность людям, так и будет все это под вопросом, постоянный будет спор: кто обязан, за что отвечает? – отмечает юрист, руководитель Агентства правовой информации и журналистских расследований «Витязь» Алексей Божков.

Кстати, о договорах аренды на землепользование. По словам, Алексея Божкова, копии договоров могут храниться в КСК, ОСИ и ПТ, потому что срок их действия истек в 2011 году, (их заключали в 2001 году на 10 лет). К слову, в снежной массе погрязли не только дворы, но и тротуары улиц города, и автобусные остановки. Поэтому пешеходам приходится маневрировать, чтобы пройти по узким тропкам, тягучей кашеобразной грязной массе, льду. А огромные горы снега на улицах дополняют мрачную картину зимнего города. Обслуживающие организации то и дело оптимистично рапортуют об очистке и вывозе снега, а также о поступлении дополнительной техники, но поездки или ходьба по городу возвращают горожан в суровую и не очень приглядную реальность… Обильный снегопад вызвал не только дорожные, но также и проблемы с крышами в некоторых домах. Так, например, несмотря на то, что жильцы одного из многоэтажных домов на улице Казахстан своими средствами и силами капитально отремонтировали кровлю несколько лет назад, она, не выдержав снежной массы, стала протекать с пятого по первый этажи. Обратившиеся в КСК жильцы получили ответ, что-де средства на очистку крыш были не заложены… – Что касается того, что не заложены в смете кооперативов собственников квартир расходы на очистку от снега крыш, то КСК, тут, мягко говоря, лукавят, потому что они тогда должны были проводить это все через общее собрание, чтобы это было заложено, – пояснил А.Божков. – КСК отвечает за общедомовую собственность, к которой относятся кровля, чердак, подвал, придомовая территория. Никогда так раньше устькаменогорцы не желали долгожданной весны – уже с самого начала зимы…

Ольга СИЗОВА, собкор по ВКО from Юридическая газета